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物業常識

物業知識,為什么不能拆除承重墻?

文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2016/7/9     瀏覽次數:    

物業知識,為什么不能拆除承重墻?

如果把大樓比做人體,那么承重墻就是人體的骨胳,抽掉它,人體就不可能很好地直立,承重墻也是這樣。那怕拆除一小部分承重墻,必然會改變原有建筑的承重結構,使樓房各部位受力不勻或將重心偏移到其他部位,嚴重時可造成房屋裂縫、塌陷,甚至危及房屋安全,所以在裝飾房屋時,承重墻是不能拆除的。

拆除承重墻有哪些危害?

1、拆除房間與陽臺之間墻體

這些墻體被拆除后,會使得陽臺與房間之間形成一個大的門洞,改變其結構原有工作狀態和受力性能,危害性表現在:

(1)大跨度的過梁或承重梁

(2)當陽臺為挑板式結構時對結構安全影響更大

(3)破壞了房屋結構的整體性

2、在樓面、陽臺上隨意增加靜荷載

其實不只是承重墻不能拆,輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。比如,橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了,一樣會破壞房屋結構。

3、私自拆除承重墻后果

按照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的第十七條物業管理單位應當按照住宅室內裝飾裝修管理服務協議實施管理,發現裝修人或者裝飾裝修企業,未經有關部門批準實施應當立即制止物業有權責令其恢復原狀;已造成事實后果或者拒不改正的,物業有權報告有關部門依法處理。

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